Hausverwaltung

Hausverwaltung ist eine Dienstleistung, die wir gerne  als kompetenter Partner für Sie erbringen.  Als Unternehmen mit Firmensitz in Prien a. Chiemsee sind wir schwerpunktmäßig am Chiemsee-Westufer tätig. Aufgrund der fachspezifischen Ausbildung unserer Mitarbeiter sowie langjähriger Erfahrung haben Sie die Sicherheit, Ihre Immobilie in guten Händen zu wissen. Durch unsere Präsenz vor Ort  können wir auf sämtliche Anliegen oder auftretende Probleme mit persönlichem Einsatz schnell reagieren. Gerne stellen wir Ihnen auch Referenzadressen zur Verfügung.

WEG-Verwaltung und Mietverwaltung – seit über 15 Jahren Immobilienbüro Chiemsee – Ihr Partner vor Ort!immobilienverwalter-bayern-logo

Wir sind Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Bayern e.V.

Verwaltung ist Vertrauenssache

kaufmännische Verwaltung
  • ordnungsgemäße Buchhaltung
  • Controlling, Mahnwesen
  • Abrechnung der Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten nach den gesetzlichen Bestimmungen
  • effizientes Betriebskostenmanagement
  • Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
  • Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Durchführung von Mieterhöhungen
technische Verwaltung
  • Abschluss aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Verträge und Kontrolle ihrer Einhaltung, wie z.B. Aufzug, Heizung, Lüftung, Dach, Trinkwasser, Brandschutzeinrichtungen (Rauchwarnmelder, Brandmeldeanlagen, Feuerlöscher, Fluchtwege, Notbeleuchtungen etc.), Garagentore
  • Einhaltung und Umsetzung gesetzlicher Vorgaben (BetrSichV, BayBO, Heizkosten- und TrinkwV, EnEV)
  • regelmäßige Überwachung des Gebäudezustandes
  • mittel- und langfristige Investitionsplanung sowie deren Umsetzung unter Hinzuziehung professioneller Partner (Architekten und Bauingenieure, Sachverständige, Handwerker)
  • Einholen von Angeboten, Angebotsprüfungen, Vergabe von Reparaturaufträgen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden

Positive Synergieeffekte

Profitieren Sie von einem etablierten Netzwerk zwischen Hausverwaltung und Immobilienvermittlung. Beim Mieterwechsel entstehen schnell nicht unerhebliche Kosten für die Vermarktung, den Vertragsabschluss, die Zeit der Besichtigungen und nicht zuletzt für einen eventuellen Mietausfall bei Leerstand. Wir unterstützen Sie, um Kosten, Zeitaufwand und Ärger gering zu halten. Der Vorteil dieser Art der Zusammenarbeit zwischen dem Eigentümer und dem Hausverwalter ist einerseits die Zeitersparnis, da wir das Anwesen durch unsere Hausverwaltungstätigkeit bereits im Detail kennen, und andererseits das Aufrechterhalten bzw. Herstellen einer funktionierenden Bewohnerstruktur, weil wir aus einem breit gefächerten Suchkundenstamm den passenden Mieter für Ihre Immobilie finden.

Referenzen